SMART GUAIANASES ? RESUMO DO EMPREENDIMENTO Localização: Rua Costa Aborim, s/n ? Guaianases, São Paulo/SP Área do terreno: 3.079,86 m² Torres: 2 Pavimentos: Térreo + 17 pavimentos tipo Total: 450 apartamentos Elevadores: 3 por torre Tipo: Residencial vertical Apartamentos Todas as unidades padrão possuem 2 dormitórios e 1 banheiro, com opções de metragem: 33,85 m² ? Tipo B 33,96 m² ? Tipo A 34,21 m² ? Tipo C 36,07 m² ? Tipo E 36,53 m² ? Tipo D Também existem 14 unidades adaptadas para PCD, com 1 dormitório e metragens de 33,85 m² ou 34,21 m². Lazer completo O empreendimento conta com uma estrutura bem diversificada: Playground Pet Place Redário Praça dos Jogos Picnic acessível Pomar e Espaço Picnic Lounge em Rooftop Espaço Gourmet Fitness Salão de Jogos Cinema & Bar Brinquedoteca Espaço Leitura & Coworking Diferencial: lazer no Rooftop Um dos principais destaques do projeto é o lazer nas coberturas das duas torres, proporcionando uma vista ampla do entorno. Além disso, existem áreas de lazer no térreo, criando opções para diferentes perfis de moradores. Segurança e acessibilidade Portaria com acesso controlado Acesso individualizado para pedestres e veículos Infraestrutura para portaria digital Piso tátil e rota acessível em todo o condomínio Vagas próximas às torres para idosos e PCD 14 unidades adaptadas para PCD Condomínio projetado com acessibilidade. Vagas O condomínio possui 28 vagas descobertas, sendo: 23 vagas padrão 2 vagas para idosos 3 vagas PCD 1 vaga para moto As vagas são sem vinculação às unidades e sua comercialização ocorre conforme a tabela comercial. Dentro do apartamento As unidades contam com: Piso cerâmico na cozinha, banheiro e área de serviço/sacada Bancada e cuba em mármore sintético Tanque em mármore sintético Bacia sanitária com duplo acionamento para economia de água Infraestrutura para TV na sala e em um dormitório Infraestrutura seca e dreno para instalação de ar-condicionado em um dormitório Gás individualizado Água e energia individualizadas nas unidades.